Fattibilità e pianificazione dei parcheggi

Di fronte all'idea di realizzare un parcheggio, Sareco chiarisce le possibilità del progetto, ne quantifica le dimensioni, stabilisce le condizioni per la sua riuscita, quindi ne specifica le caratteristiche e le modalità operative.

Lo studio dei parcheggi varierà notevolmente a seconda della loro ubicazione, della funzione, della forma architettonica, del committente del progetto...

Parcheggi pubblici in centro città, parcheggi residenziali, parcheggi di interscambio, parcheggi a raso, parcheggi multipiano, parcheggi sotterranei, parcheggi privati, parcheggi pubblici, parcheggi privati aperti al pubblico, ecc.

Ma in tutti i casi, sorgono regolarmente alcune domande: quanti posti auto? per quale tipologia di clientela? quali sono i costi di costruzione? quale sarà la redditività economica tra 20 o 30 anni? quale modello di gestione? cosa fare per i veicoli a due ruote? come migliorare le prestazioni (qualità del servizio, aspetti finanziari, ambiente…)? cosa succede alla fine del contratto? Sareco è abituata a rispondere a tutte queste domande e a molte altre.

Siamo in grado di assistervi nello svolgimento di:

Studi di fattibilità

Fattibilità economica dell'operazione: studio del tessuto urbano circostante il progetto, analisi dei ricavi da parcheggio (strada pubblica, parcheggi concorrenti), studi delle attrezzature da installare nella sovrastruttura, previsione dei ricavi, definizione di un programma di misure di sostegno;
Indagine preliminare di mercato per la vendita o l'affitto di posti auto;
sviluppo della struttura legale e finanziaria;
definizione dello schema operativo;
e, per le autorità locali, la valutazione del contributo del progetto agli obiettivi di mobilità e il confronto con soluzioni alternative.

Studi tecnici

fattibilità tecnica di un'operazione: definizione dell'ingombro volumetrico della struttura, ubicazione dei punti di accesso, integrazione dei flussi in uscita nella rete stradale circostante, stima iniziale dei costi dell'operazione;
organizzazione: sviluppo di diagrammi operativi
gestione: previsione dei costi di costruzione e di esercizio, verifica della gestione di un parco operativo, centralizzazione, picchettamento , videosorveglianza;
Integrazione nell'ambiente: integrazione urbana, piano di viabilità di quartiere, impatto sul funzionamento degli incroci, percorsi pedonali, utilità della struttura per il quartiere, elementi di disturbo;
Audit tecnico: individuazione degli interventi di ammodernamento necessari, controllo qualità, stima dei costi dei lavori di ristrutturazione…