Viabilidad y programación de aparcamientos

Ante la idea de crear un aparcamiento, Sareco aclara la oportunidad del proyecto, lo dimensiona, establece las condiciones para su éxito, luego especifica sus características y modo de funcionamiento.

L’étude de parcs de stationnement sera très différente selon leur localisation, leur vocation, leur forme architecturale, leur maitre d’ouvrage...

Parc public de centre-ville, parc résidentiel, parc relais, parc au sol, parc silo, parc souterrain, parc privé, parc public, parc privé ouvert au public, etc.

Mais dans tous les cas certaines questions reviennent régulièrement : combien de places ? pour quel type de clientèle ? quel cout de construction ? quel équilibre économique à 20 ou 30 ans ? quel mode de gestion ? que faire pour les deux-roues ? comment en améliorer les performances (qualité de service, finances, environnement…) ? quel devenir en fin de contrat ? Sareco a l’habitude de répondre à toutes ces questions et à bien d’autres encore.

Nous sommes en capacité de vous assister pour mener :

Des études d'opportunité

faisabilité économique de l’opération : étude du tissu urbain aux alentours du projet, analyse des recettes du stationnement (voie publique, parkings concurrents), études des équipements à réaliser en superstructure, estimation prévisionnelle des recettes, définition d’un programme de mesures d’accompagnement ;
enquête de précommercialisation pour la vente ou la location de places dans un parking ;
mise au point du montage juridique et financier ;
définition du schéma d’exploitation ;
et pour les collectivités, évaluation de l’apport du projet aux objectifs de mobilité, et comparaison avec des solutions alternatives.

Des études techniques

faisabilité technique d’une opération : définition de l’emprise en volume de l’ouvrage, localisation des accès, intégration des flux de sortie dans la voirie environnante, première estimation du prix de revient de l’opération ;
organisation : élaboration de schémas de fonctionnement
gestion : prévision des couts de construction, d’exploitation, audit de gestion d’un parc en exploitation, centralisation, jalonnement dynamique, vidéoprotection ;
insertion dans l’environnement : intégration urbaine, plan de circulation de quartier, impact sur le fonctionnement des carrefours, cheminement piétons, utilité de l’ouvrage pour le quartier, nuisances ;
audit technique : identification des mises aux normes nécessaires, audit qualité, chiffrage des travaux de rénovation…